據CNBC報道，在一項旨在幫助首次買房者減負的計劃下，以色列從當地時間6月17日晚上開始舉行一次抽獎活動：降價出售15000套公寓。當前，有跡象顯示以色列的房價漲勢正在趨平。因而，有批評人士指出，公寓抽獎不會產生太大的直接實際影響。

　　以色列建筑者協會首席執行官Eliav Ben Shimon指出，“據我估計，完成時間大約在四年至五年之間。所有的這些公寓都必須通過監管進程，等等。”他補充稱，很多公寓將位于不是很理想的“周邊區域”，同時高需求區域，比如說以色列的中部，仍面臨短缺。

　　自2011年與生活成本有關的社會抗議爆發以來，住房短缺和高房價一直是以色列一個政治爆炸性話題。也是從2011年起，以色列每一屆政府都承諾會解決這個問題。

　　Ben Shimon指出，現在價格趨于穩定，同時過去數月內房價指數下滑了0.5%。但是，根據以色列建筑者協會的預計，直至今年年底之前，房價將全面上漲，幅度介于3.5%-4.5%之間。

　　“當然，相比較之前數年的年度漲幅(7.5%或8.5%)，3.5%-4.5%的漲幅要‘適度’的多，”Ben Shimon說，“因此，房價上漲速度明顯放緩，但仍處于上漲軌跡中。”

　　參與抽獎的15000套公寓，被規定面向那些初入房地產市場的買家，允許他們以低于市場價的價格購買這些公寓。以色列金融媒體援引財政部長Moshe Kahlon的消息稱，到目前為止已經有10000人贏得了享受以折扣價購買公寓的權利。

　　除了幫助首次買房者減負的計劃之外，以色列政府還推行了其他旨在拉低房價的舉措，其中包括針對第三套房的征稅。

　　據報道，巴伊蘭大學工商管理研究生院的艾利?克萊茲伯格指出，在價格已經表現出下滑跡象的情況下推行這樣的舉措，可能會導致市場潰敗。“他們采取舉措，給市場降溫。但是，如果市場正在開始下跌，此類舉措只會導致加快下跌的速度。”

　　他說，投資者最好遠離房地產市場，靜觀其變。所有的跡象都已指向他口中的“垮臺”，即使不是現在垮臺，也會在近期內垮臺。克萊茲伯格預測，給市場降溫的舉措，多數受抵押貸款利率上漲驅動，而非政府政策。

　　如果政府不做出改變，那么形勢可能會變得很嚴峻：“現在，當你發現市場正在開始下跌時，為了防止30%的跌幅出現，政府應該采韌現在相反的舉措。”

　　克萊茲伯格指出，以色列經濟嚴重依賴房地產市場，后者在國家財富中占據了40%的份額，在國內生產總值中占據了19%的份額。眼下，以色列銀行資金很充裕，但是如果房價跌幅超過25%，可能就會面臨問題了。

　　特拉維夫大學公共政策部門的Dan Ben-David指出，如果想解決人們很難找到買得起的房子這個問題，以色列政府必須解決基礎性問題。“引發住房問題的問題，與引發收入不平等以及生產力低下的問題存在很大關聯。”

　　他預計，加大對基礎設施和教育的投資，將會解決這些問題。在他看來，現有的政府政策是無效的。

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