財經365消息，今日早盤，房屋租賃概念股表現搶眼，國創(chuàng)高新漲停。
消息上，近日，住房城鄉(xiāng)建設部會同國家發(fā)展改革委、公安部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、工商總局、證監(jiān)會等八部門聯合印發(fā)了《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場。
“租購并舉是房地產長效調控的政策之一。通知的發(fā)布，將有利于提高租房者權益，穩(wěn)定租賃關系，增加租賃房源。”中原地產首席分析師張大偉表示，租賃新政策可以在一定程度上保護部分無力購房的租戶，從長遠看，也有利于市場平穩(wěn)發(fā)展。
市場空間如何？
此前，新華社報道稱，住房租賃市場，規(guī)模化、機構化運作成各地鼓勵的主要方向——既鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)轉型利用已建成商品房或新建商品房開展租賃業(yè)務，也鼓勵各類投資者和自然人發(fā)起設立住房租賃企業(yè)。
另據鏈家研究院報告， 2020年、2025年，中國房產租賃市場租金規(guī)模將分別達到1.6萬億元和2.9萬億元，2030年預計會超過4萬億元。
此前已有多家上市公司率先布局住房租賃這一市場。2016年5月，萬科將其旗下長租公寓統一使用“泊寓”品牌，有意作為獨立子品牌運營。聯絡互動（002280）2017年1月10日公告稱，擬出資2.3億元，通過收購股權和增資方式，持有會找房(北京)網絡技術有限公司51.33%股權。
中信建投認為，預計更多有關發(fā)展住房租賃市場的配套細則文件將接踵而至，給住房租賃市場的供給端企業(yè)帶來機遇，可關注住房租賃和REITS推進兩方面受益標的。
相關概念股：國創(chuàng)高新、世聯行、陽光城（000671）、萬科、嘉寶集團（600622）、綠地控股（600606）、聯絡互動
“隨著房價的上漲，再加上熱點城市限購越來越嚴格，具備購房能力的人慢慢減少，購房年齡將會延遲，這會導致越來越多的人需要在租賃市場停留更長時間”。
房屋租賃發(fā)展空間很大，相關概念股值得關注。
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