財經365訊 7月20日早間，廣州富力地產披露有關收購萬達酒店資產的交易細節。
富力地產表示于2017年7月19日（交易時段后），與大連萬達訂立協議。據此，富力地產同意收購大連萬達以約人民幣199.06億元出售的76家城市酒店的權益及煙臺萬達（煙臺萬達文華酒店）的70%權益。
公告顯示，煙臺萬達70%權益的代價為人民幣2.5億元。另外，煙臺日櫻擁有的一間控股公司持有煙臺萬達余下30%的權益，并擁有出售的70%權益優先購買權。
公告還顯示，77家城市酒店組成的酒店資產，擁有總建筑面積約為328.6萬平方米及合共23,202間客房。預計到2017年12月31日，77家城市酒店資產凈值為不少于人民幣331.76億元，包括兩間未開業酒店的估計成本。
對于如何付款方面，富力地產稱，199.06億款項將由公司內部資源撥付。簽立上述協議后2個工作日內，富力地產需向大連萬達支付可退回按金人民幣20億元。
而大連萬達在收到按金后3個月內，須將77家城市酒店各自的權益轉讓給富力地產各控股公司。如果酒店資產不能在3個月內轉讓，199.06億元的收購款項將得到削減。
富力地產亦將在3個月期限的最后一日，支付第一期款項人民幣100億元，并在2018年1月31日或之前支付余額人民幣99.06億元。
至于后續營運及管理方面，根據協議大連萬達須承諾，其酒店管理公司將管理其中的54家城市酒店，管理費收費標準將不超過濟南萬達凱悅酒店管理方的收費標準，且管理合約將不超過19年。剩余的酒店則由其他管理公司進行管理。
對于此次交易，富力地產表示，大連萬達是知名的商業地產公司，在全國持有和運營大量商業地產和文化旅游項目，品牌影響力卓越。同時，七十七家城市酒店均位于所在城市的核心地段，并與四個大連萬達自營酒店品牌（包括奢華品牌萬達瑞華、超豪華品牌萬達文華、豪華品牌萬達嘉華和精選品牌萬達錦華）和多個國際知名豪華酒店管理品牌（包括威斯汀、希爾頓、洲際、康萊德及艾美等）進行合作，運營良好，具有很好的市場口碑和影響力。“收購事項預期將鞏固本集團長期資產及現有中國酒店資產組合。”
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