財經365訊 上海易居房地產研究院8月2日發布《7月住宅成交報告》顯示，7月份50城新建商品住宅成交面積為2233萬平方米，環比減少7%，同比減少21%。從數據來看，已連續4個月環比下跌，連續5個月同比下跌。
數據顯示，從環比跌幅數據看，包括廊坊、贛州、蘇州、佛山和呼和浩特等城市有明顯下跌；從同比跌幅的數據看，同比跌幅最大的5個城市為廊坊、濟南、福州、呼和浩特和北京。對于廊坊、濟南、福州和北京來說，購房政策總體是較緊的，持續的政策高壓下住宅成交量容易下滑。
記者得知，新建商品住宅成交面積連續多月的環比和同比下跌，說明市場在持續降溫，體現了各地政策的有效性，部分城市投資投機需求得到有效地抑制，房地產市場正在回歸理性。目前來看，嚴厲的調控政策加上緊縮的金融環境會繼續對樓市產生影響，預計8月份市場交易繼續趨弱。另外，在四季度政策面不會出現明顯松動的背景下，傳統樓市銷售旺季的“金九銀十”預計成交慘淡。（原標題：50城住宅成交量環跌四個月 廊坊持續領跌全國）
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