財經365訊：近日出爐的政策規定，在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。
一、必須提交的資料：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證原件;
(4)關于房屋所有權歸屬的約定原件或轉讓協議原件;
(5)結婚證或婚姻關系證明;
(6)房屋登記表、房產平面圖二份。
1、需要過戶資料：原《房屋所有權證》、雙方的身份證、《結婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，較好能事先準備兩份復印件。
2、夫妻雙方一同到當地的房屋產權管理機關去辦理，因為要當事人親自填表格。
3、如果夫妻間采取的是贈與方式，那還要先到公證處去搞贈與公證。
4、關于婚內財產的轉移，不收稅費，只收工本費。
二、更名費等如何計算?
1,成本價房：土地出讓金：銷售價建筑面積*1%(買方繳納)其他稅費同商品房
2,標準價(優惠價)房：補齊成本價：銷售價*1%(買方繳納)另外和原單位按產權比例分成轉移登記·因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記