在小編看來全國樓市區域特征明顯，目前仍是冰火兩重天。北京房價以比今年3月下滑20%左右，而在成都、杭州、長沙等城市，新盤銷售仍然火爆。
03一線防漲，二線防跌
因此在調控目標上，有所區別。
目前階段，一線城市的調控目標是防漲，二線城市調控目標是防跌，三四線城市的調控目標仍然是去庫存。
一線城市以二手房交易為主，新增供應有限，如果再限售，供應更少，不利于防“漲”；
二線城市此輪上漲，涌入不少投資客。投資客以買新盤為主，想要短期獲利，大量獲利盤如果賣出，勢必對市場造成沖擊。限售鎖定一定時間不讓賣，最主要是防跌。
三四線城市人口流出等原因，供應量大需求量少，仍然去庫存，限購限售的少。但是也要謹防次輪操作后的深度套牢風險。
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