財(cái)經(jīng)365訊(編輯 錢多多)2017年的最后一個(gè)月，經(jīng)過一年的樓市調(diào)控之后，北京房價(jià)降了嗎?小編根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)了解到北京12月二手房均價(jià) 58104 元/m2，北京11月二手房均價(jià) 57662 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.77% ，同比去年同期上漲 0.88% 。
再來看看個(gè)別區(qū)縣房價(jià)數(shù)據(jù)，朝陽區(qū)12月二手房均價(jià) 75143 元/m2，朝陽11月二手房均價(jià) 75142 元/m2，環(huán)比上月持平，同比去年同期上漲 6.92%;海淀12月二手房均價(jià) 87066 元/m2，海淀11月二手房均價(jià) 87629 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.64% ，同比去年同期上漲 2.38%;東城12月二手房均價(jià) 104448 元/m2，東城11月二手房均價(jià) 105611 元/m2，環(huán)比上月下跌 1.10% ，同比去年同期上漲 0.07%;西城12月二手房均價(jià) 111233 元/m2，西城11月二手房均價(jià) 110324 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.82% ，同比去年同期下跌 1.55%;通州12月二手房均價(jià) 44545 元/m2，通州11月二手房均價(jià) 44754 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.47% ，同比去年同期下跌 11.89%。從數(shù)據(jù)來看，北京房價(jià)環(huán)比有所回落!再來看看北京樓市具體情況。
北京房價(jià)區(qū)域圖
從2017年樓市調(diào)控來看，北京的調(diào)控是最嚴(yán)格的。作為北京的熱門區(qū)域通州，房價(jià)跌幅最為明顯。北京二手房房價(jià)在11月城市均價(jià)58472(元/平米)，掛牌房源量310528(套)，10月成交量6778(套)。
樓市入冬，成交量走低房價(jià)趨穩(wěn)，更是傳導(dǎo)至購房者信心上。報(bào)告顯示，購房者的信心也體現(xiàn)在找房活躍度上，11月用戶找房需求環(huán)比下跌4.4%，金九銀十過后樓市入冬，開發(fā)商供應(yīng)減少，用戶對于樓市整體的關(guān)注度下降。11月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為112.9，環(huán)比上漲0.5%。這或是因?yàn)閷ξ磥砝^續(xù)出臺(tái)調(diào)控政策的樂觀預(yù)判，認(rèn)為政府會(huì)繼續(xù)調(diào)控的經(jīng)紀(jì)人環(huán)比下降了1.8%。
進(jìn)入2017年最后一個(gè)月，冷淡樓市市場行情仍將持續(xù)，成色不足的“金九銀十”過去后，年終是否“翹尾”成了今年樓市最后的懸念。那么北京房價(jià)降了嗎？想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請關(guān)注財(cái)經(jīng)365！
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