財經365訊（編輯 錢多多）SOHO中國董事長潘石屹今日下午在其微頭條發表了對房產稅的看法，他認為：房地產稅出臺后房屋空置率、房價都會降，二套以內不該征。
在潘石屹看來推出房地產稅，就是要增加持有環節的稅，減少建設和流通環節的稅。房地產稅出臺符合“房子是用來住的，不是用來炒的”這個大方向。
潘石屹談了對“立法先行、充分授權、分步推進”這個總體思路的理解，他認為：立法先行，就不需要先試點;充分授權，就是地方說了算，讓每個城市每個省自己去收;分步實施，即有條件的就征，沒條件的就別征，該減免的一定要大幅度減免，第一套房子絕對不能收，第二套房子也不應該征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去征他們的稅。
潘石屹表示房地產稅出臺時間并不重要，只要有權威的文件、權威的人說出來，就會加快房地產稅出臺，就會影響市場，房價就會降，影響人們對房價的預期。
今日上午，財政部副部長史耀斌在記者會上表示：會按照中國國情合理設立房地產稅制度。全國人大、財政部和相關部門正起草完善房地產稅法律草案，總體思路是立法先行、充分授權、分步推進。史耀斌表示，我國房地產稅制度設計會參考國際上共性的制度性安排的一些特點，但會從中國的國情出發來合理設計，比如合并整合相關稅種，以及合理降低房地產在建設交易環節的一些稅費負擔等，使房地產稅制度更加合理、更加公平，既能夠起到籌集財政收入的作用，又能夠起到調節收入分配、促進社會公平的積極效應。
以下是潘石屹微頭條原文：
現在房地產稅是最敏感的話題、最牽動人心，就像10年前、15年前最牽動人心的是房價、房奴的問題一樣。按照我個人粗淺的理解，房地產稅出臺一定會影響房價，房屋空置率、房價都會降。
中國的稅高，房地產的稅收體系基本沒有改過，除了20多年前推出的土地增值稅以外，所以現在房地產的稅收政策有很多不適應行業現狀的地方。所以才要改革，推出房地產稅，就是要增加持有環節的稅，減少建設和流通環節的稅。房地產稅出臺符合“房子是用來住的，不是用來炒的”這個大方向。要讓大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想著房價一定會漲。
各位領導到現在為止都對房地產稅講話了，我個人的理解是：
一、立法先行，就別試點了。
二、充分授權，就是地方稅，地方說了算，讓每個城市每個省自己去收。
三、分步實施，就是有條件的就征，沒條件的就別征了，征的雞飛狗跳的也征不上來。該減免的一定要大幅度減免，第一套房子絕對不能收，第二套房子也不應該征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去征他們的稅。
我認真讀了各位領導的講話，但就是沒找到具體時間，但是這個出臺時間其實也不重要，只要有權威的文件、權威的人說出來，就會加快房地產稅出臺，就會影響市場，房價就會降，影響人們對房價的預期。想獲取更多財經資訊，請關注財經365！