財經365訊（編輯 錢多多）濟南房價趨勢最新消息：濟南4月二手房均價 16330 元/m2濟南,3月二手房均價 16163 元/m2,環比上月上漲 1.03% ↑，同比去年同期上漲 18.23%.
一起來了解一下濟南市其他區域房價走勢,歷下4月二手房均價 24375 元/m2,歷下3月二手房均價 24334 元/m2,環比上月上漲 0.17% ↑，同比去年同期上漲 6.34%.
槐蔭4月二手房均價 13784 元/m2，槐蔭3月二手房均價 13692 元/m2，環比上月上漲 0.68% ↑，同比去年同期上漲 20.77%。
市中4月二手房均價 18676 元/m2，市中3月二手房均價 18527 元/m2，環比上月上漲 0.80% ↑，同比去年同期上漲 23.07%。
歷城4月二手房均價 15117 元/m2，歷城3月二手房均價 15080 元/m2，環比上月上漲 0.25% ↑，同比去年同期上漲 13.55%。
章丘4月二手房均價 10543 元/m2，章丘3月二手房均價 10442 元/m2，環比上月上漲 0.98% ↑，同比去年同期上漲 24.02%。
天橋4月二手房均價 14255 元/m2，天橋3月二手房均價 14064 元/m2，環比上月上漲 1.36% ↑，同比去年同期上漲 22.50%。
長清4月二手房均價 8825 元/m2，長清3月二手房均價 8532 元/m2，環比上月上漲 3.45% ↑，同比去年同期上漲 22.93%。
濟陽4月二手房均價 9202 元/m2，濟陽3月二手房均價 8783 元/m2，環比上月上漲 4.78% ↑，同比去年同期上漲 41.11%。
商河4月二手房均價 7436 元/m2，商河3月二手房均價 7195 元/m2，環比上月上漲 3.35% ↑，同比去年同期上漲 44.00%。
平陰4月二手房均價 7506 元/m2，平陰3月二手房均價 7228 元/m2，環比上月上漲 3.85% ↑，同比去年同期上漲 24.25%。
買房路上 如何預防那些“坑”?
(來源 北青網)中國消費者協會不久前公布的2017年上半年投訴統計表明，關于商品房的投訴在各類投訴中上升最快。僅去年上半年全國30個省、自治區、直轄市各級消協(委員會)共接到房屋和裝修建材方面的投訴17971件，其中住房質量引發的投訴上升了9.6%。而其他諸如虛假廣告、合同違約、物業管理等問題也很大程度上影響了消費者的購房行為。據消協有關人士透露，在接到的投訴中，很多問題都能夠解決，沒有解決的，大多是涉及房屋、汽車等商品的投訴。
“一方面是相關的法律法規不完善，另一方面市場也相對不規范，再加上現在房地產開發商比較強勢，消協只是一個調解機構，所以整體來看，調解效果并不好，很多消費者就轉而訴諸法律。”該人士說。
中國消費者協會表示，有關房屋、房產中介、房屋裝修的投訴有不同程度上升。投訴主要集中在以下方面：一是房屋質量存在瑕疵。如新房出現漏水、裂縫等質量問題;二是虛假宣傳和合同違約等。如開發商以各種原因不退意向金或保證金，房型與宣傳不符、配套縮水、隱瞞產權年限等重要事項、承諾不履約、優惠降價活動宣傳存在誤導等;三是二手房交易投訴多。如房產中介隱瞞房屋真實情況、限購限貸等因素引發糾紛，房產中介拒絕退還意向金或單方面要求加收傭金、以虛假信息或不實承諾誤導消費者購房、簽訂居間合同后不按約定履行、違規操作導致消費者損失等;四是房屋租賃問題不斷。如房屋內設備無法使用，中介擅自扣取押金。
業內人士提醒，消費者在購買預售商品房時，要查看“五證”(建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房預售許可證)是否齊全;要仔細閱讀合同條款，不可輕信銷售人員的口頭承諾，重要承諾須在合同中以書面形式明確;要注意查看樓盤宣傳是否屬實，樓盤位置、周邊環境、交通情況等最好能實地核實。
中國房地產業協會調解中心主任康俊亮表示，一旦發生上述情況，購房人、業主利益如果受到損害，完全可以依據合同約定或法律規定的方式維護自己的合法權益，如去仲裁機構仲裁、去法院訴訟、去消費者協會調解等等。行政主管機關、司法機關等部門也應當為購房人、業主依法維權創造良好的社會環境，鼓勵引導購房人、業主依法維權。
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