財(cái)經(jīng)365（www.zao8j.cn）3月18日訊：大家還在“抄作業(yè)”時(shí)，恒大網(wǎng)上賣房再次超前一步。
這一次，恒大在恒房通上曬出了619個(gè)樓盤所有優(yōu)惠房源的“家底”，含房號(hào)、單價(jià)、總價(jià)、是否被認(rèn)購等信息，一目了然。 之前有很多讀者在公號(hào)后臺(tái)留言，擔(dān)心因?yàn)闊o法去現(xiàn)場，而房源價(jià)格不透明，賣多賣少由對(duì)接的置業(yè)顧問說了算，對(duì)于是否能夠真正享受到恒大推出的大力度折扣優(yōu)惠，心里沒底。 而現(xiàn)在，恒大直接在網(wǎng)上將一手房源價(jià)格信息公之于眾，打消了這個(gè)疑慮，也讓網(wǎng)上購房變得公開、透明、放心、便捷。 對(duì)于地產(chǎn)同業(yè)而言，“學(xué)霸”恒大又給大家上了一堂意想不到的創(chuàng)新課。
房源明碼標(biāo)價(jià)
為了體驗(yàn)一下恒大網(wǎng)上認(rèn)購的流程，小編今天在恒房通上真的認(rèn)購了一套。 打開恒房通APP，選擇一個(gè)城市，點(diǎn)擊關(guān)注的樓盤，點(diǎn)擊界面上的“網(wǎng)上認(rèn)購 查看房源價(jià)格”按鈕，就會(huì)跳轉(zhuǎn)到優(yōu)惠房源詳情頁面。 點(diǎn)擊可看大圖
房號(hào)、戶型、面積、單價(jià)、總價(jià)、認(rèn)購狀態(tài)等信息，一應(yīng)俱全。選擇一個(gè)目標(biāo)價(jià)位的房源，點(diǎn)擊“立即認(rèn)購”，填寫購房信息提交并認(rèn)證，支付3000元認(rèn)購定金，簽署完名字，就完成網(wǎng)上認(rèn)購流程了。 按照恒大當(dāng)前的網(wǎng)上認(rèn)購獎(jiǎng)勵(lì)政策：
自購任意恒大房，定金抵房款，房價(jià)減4萬，額外再享99折；
推薦別人買任意恒大房，定金返還，獎(jiǎng)勵(lì)35000元和1%傭金；
鎖定房源被搶購，返還定金，還給予3000元補(bǔ)償；
鎖定房源未無成交，定金返還。期間通過恒房通平臺(tái)推薦新客看房，最高賺300。
當(dāng)然，小編因?yàn)橘徺I力有限，并不是真的想買，只是想體驗(yàn)一下流程，然后碼字告訴大家。 接下來，小編就等著看這套房子是否會(huì)被別人賣出去了，賣的掉就能額外賺3000，坐享其成。
如果5月10日前還沒被賣出去，3000塊錢定金還能退回來，不用擔(dān)心遭受損失。 但其實(shí)，小編在認(rèn)購前也并不是隨意亂選的，還是做了些功課。仔細(xì)看了樓盤規(guī)劃圖、樓棟圖和戶型圖，聯(lián)系了樓盤的一位置業(yè)顧問，選擇了一套有50%概率會(huì)被別人買走的房源，才進(jìn)行的認(rèn)購。 一整套網(wǎng)上認(rèn)購流程操作下來，小編腦海中不由自主地浮現(xiàn)出那個(gè)廣告：“哪里不會(huì)點(diǎn)哪里……so easy”。
恒大的網(wǎng)上賣房政策及恒房通操作，也刷新了小編對(duì)網(wǎng)上買房的認(rèn)知。 恒大將優(yōu)惠房源的價(jià)格完全透明公開化，讓我們能夠清晰掌握樓盤價(jià)格區(qū)間，不用擔(dān)心銷售私下抬價(jià)出售，也不用擔(dān)心價(jià)格頻繁變動(dòng)，只需要看準(zhǔn)房號(hào)，快速進(jìn)行刪選和比對(duì)，就能快速認(rèn)購鎖定房源。 外加“最低價(jià)購房”和“無理由推退房”兩大兜底政策，不用怕買貴，不用怕買錯(cuò)。而且認(rèn)購鎖定房源后，如果覺得沒選對(duì)，還可以換房。 我們此前一直認(rèn)為，線上賣房只是吸引流量、打品牌、積累意向客戶，成交必須要親臨樣板間之后才能簽字落定。 但觀察恒大推出的多輪網(wǎng)上營銷升級(jí)舉措，突然發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上賣房已經(jīng)不僅僅是疫情突發(fā)事件下的企業(yè)的臨時(shí)性自救行為，更是對(duì)傳統(tǒng)房地產(chǎn)營銷模式的顛覆。
未來，線上賣房也許會(huì)成為房地產(chǎn)行業(yè)的新常態(tài)。
地產(chǎn)界的“淘寶”
其實(shí)，“明碼標(biāo)價(jià)”這個(gè)詞我們并不陌生。早在2011年3月，國家發(fā)改革就發(fā)布了《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，要求商品房銷售實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)，避免房價(jià)頻繁變動(dòng)，保護(hù)消費(fèi)者利益。 此后多年，主管部委和地方主管部門在樓市專項(xiàng)檢查中，幾乎都把是否在售樓處一次性公示全部可預(yù)售房源、是否明碼標(biāo)價(jià)，作為重要的檢查選項(xiàng)。 恒大的創(chuàng)新之處在于，將明碼標(biāo)價(jià)行為從售樓處移植到線上，讓線上賣房與線下賣房的場景體驗(yàn)無限接近，進(jìn)一步提高了線上賣房成交的可能。
消費(fèi)者在恒房通上可進(jìn)行房源的篩選和比對(duì)，增加信任感，提升認(rèn)購率；
恒房通兼職銷售員更清晰掌握恒大全國樓盤優(yōu)惠房源情況，提高推薦的積極性，提高成交可能。
恒大的非凡之處在于，售樓處的明碼標(biāo)價(jià)只有來售樓處的人能夠看到，而網(wǎng)上明碼標(biāo)價(jià)，所有會(huì)用互聯(lián)網(wǎng)的人都能夠看到，等于是把恒大全國619個(gè)在售樓盤的價(jià)格公之于眾。 這對(duì)于恒大來講，是需要勇氣的。 業(yè)內(nèi)皆知，房企一般不會(huì)向消費(fèi)者廣而告之房價(jià)底牌，通常宣傳的是“均價(jià)”或者“起價(jià)”。這樣具體到某套房源時(shí)，市場好時(shí)能提價(jià)就可提價(jià)，市場不好時(shí)想降價(jià)就降價(jià)，自由掌握在自己手里。 恒大將全國在售優(yōu)惠房源明碼標(biāo)價(jià)公之于眾，至少可以說明兩點(diǎn)：一是房價(jià)真正有優(yōu)惠，二是售價(jià)有支撐。
業(yè)內(nèi)人士還認(rèn)為，恒大將全國619個(gè)樓盤的一手房源變成明碼標(biāo)價(jià)的“商品”，掛在恒房通上進(jìn)行銷售，恒房通顯然已急速演變成地產(chǎn)界的“淘寶”。 也許不久的未來，隨著買家的增多（購房者）、賣家的增多（恒大和其他房企）以及恒房通平臺(tái)的廣為人知，恒房通真的可以成為中國房地產(chǎn)界的一個(gè)超級(jí)交易平臺(tái)。 再多一點(diǎn)暢想，不僅僅是房子是人們的必需品，汽車也逐漸變成了大眾消費(fèi)品，說不定哪一天，恒大會(huì)把旗下的新能源汽車放在恒房通平臺(tái)上進(jìn)行銷售，也未可知。 因?yàn)椋瑒?chuàng)新的未來，有無限可能。更多資訊，關(guān)注財(cái)經(jīng)365股票或“將軍論市”微信公眾號(hào)回復(fù)“牛股”領(lǐng)取每日牛股！