從用益信托拿到的一份房地產集合信托項目表了解到，“317新政”后至5月24日底，集合信托市場上，統計有150個房地產信托項目成立，其中，恒大集團參與的信托項目共19個，且房地產項目多集中于二三線城市。
據了解，信托為恒大集團偏愛的融資方式之一。華融信托研究員袁吉偉分析道，信托具有融資便利，民營背景的地產公司也傾向于通過信托融資，比如恒大集團、碧桂園等。民營背景的地產公司在銀行的融資相比國資企業來說較為困難，另外，恒大集團的房地產項目大多集中在二三線城市，銀行渠道貸款相對更為復雜。
華夏幸福與信托公司最近也互動頻繁。4月6日，華夏幸福擬與華融信托簽訂《增資協議》，華融信托通過設立“華融·幸福1號集合資金信托計劃”募集信托資金向華夏幸福孫公司永清縣瑞軒房地產開發有限公司增資10億元。4月18日，華夏幸福擬與大業信托簽訂《增資協議》，大業信托以其已設立的“大業信托·華夏幸福涿州股權投資集合資金信托計劃”募集資金向華夏幸福孫公司涿州致遠投資，投資總金額不超過25億元。5月5日，華夏幸福擬與中鐵信托簽訂《增資協議》，中鐵信托擬向華夏幸福孫公司任丘孔雀城房地產開發有限公司增資，增資金額為10億元。
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