財經365訊，近日，華融資產管理公司董事長賴小民被相關機構調查，而一家房地產上市公司中弘股份從去年開始發生資金危機，并且開始重組，重組方港橋集團跟華融集團關系密切，這再一次把中弘的債務危機推向了一個新的階段。
筆者通過查閱相關公告發現，在中弘股份的債務中，信托公司可能是最大的債權人，超過9家信托公司將近70億資金借給中弘股份，其中中信信托有35億的資金以股權的形式投入中弘股份，許多信托公司在債權尚未到期時就進行了資產保全措施，無奈中弘股份債務嚴重，資產已經經過多輪質押，債務追償可能將是一個艱難的過程。
38億的信托資金
2018年3月17日，房地產上市公司中弘控股股份有限公司發布公告，直至公告發布日，不算延遲支付的利息及違約金和訴訟費，該公司及下屬控股子公司作為被告的訴訟合計涉案金額為226,857萬元，占公司2016年12月31日經審計凈資產的23.11%。
其中，信托公司作為債權人的包括：華澳國際信托有限責任公司的12440萬元借款逾期；山東省國際信托股份有限分公司的20,000萬元借款逾期；交銀國際信托有限公司的9,954萬元借款逾期；華融國際信托有限責任公司借款58,000萬元未到期，582萬元利息逾期；西藏信托有限公司50,000萬元借款尚未到期，但是債權人提出財產保全申請，要求提前還款；廈門國際信托有限公司60,000萬元借款未到期，債權人申請財產保全；陜西省國際信托股份有限公司49,880萬元借款未到期，債權人財產保全措施，并要求提前還款。
這是已經涉訴的以信托公司為債權人的金額，其中涉及到大約7家信托公司的260,856萬元資金。
這次公告沒有披露該公司在2016年跟中國華融資管管理公司下屬的信托公司之間的債務關系。2016年于9月27日，中弘控股股份有限公司發布公告稱，因歸還鵲山龍湖項目前期融資、后續建設、歸還股東借款等相關支出需要，中弘股份間接持有的全資子公司濟南中弘弘慶房地產開發有限公司于9月27日與華融國際信托有限責任公司簽署了三份信托貸款合同（金額分別為4,000萬元、4,000萬元和52,000萬元），向華融信托合計借款60,000萬元，借款期限均為24個月，借款年利率均為9.5%。濟南弘慶以其擁有的位于濟南市宗地編號為2014-G060地塊的土地使用權及濟南鵲山二街區、三街區房產為上述借款提供抵押擔保；濟南中弘旅游開發有限公司以其擁有的濟南弘慶100%股權為上述借款提供質押擔保。中弘股份擬為濟南弘慶上述借款提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。
可能是因為這個債務關系沒有進行訴訟，所以此次中弘控股并未進行披露。
其實還有一件本來應該披露的債務訴訟事宜，中弘股份并未披露。2017年4月2日，吉林信托發布《吉信·匯融16號中弘礦業信托貸款集合資金信托計劃征求意見的公告》，就相關匯融16號信托計劃征詢投資者意見。
匯融16號信托計劃是吉林信托在2017年3月至4月設立，一共四期，合計信托計劃規模2.2億元，用于向中弘礦業投資有限公司提供信托貸款。
該信托計劃擔保措施包括：中弘股份提供不可撤銷的連帶責任保證擔保；中弘股份相關地產子公司評估價值約4.4億元土地抵押等，抵押率約50%；公司實際控制人王永紅提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。
吉林信托表示，由于中弘礦業近期經營收益和利潤下降，信托計劃還款來源更多依賴于中弘礦業母公司，即信托計劃擔保方中弘股份的資金支持。因此吉林信托對于中弘股份業績變化尤為關心。
信托公司應該涉足中弘的資金不僅僅是以上資金，因為這僅僅屬于涉訴的債權，還包括股權。