很多居住在上海和北京的朋友說，樓市政策下一些地區的房地產價格漲幅甚至超過100%。年輕夫婦要想購房，通常只能選擇遠離市區、通勤時間在1小時以上的地方，但那里的房價仍然是平均年收入的10倍以上。樓市政策下，這些故事與中國官方數據并不相符。官方數據可能顯著低估了實際價格上漲，部分原因是統計誤差所導致的。
前中國的房價處在歷史最高水平，對于目前的房價，一個年收入10萬元的家庭來說，不吃不喝12年才能買的起100平方的房子，樓市政策下這個代價是很高的。正因為如此，國家在會議上指出，要嚴格控制房價的過快上漲，國家出臺房產稅政策，具體是這么規定的。
日本與中國地緣相近，民族習性觀念趨同，日本房地產市場走過的路線之于中國大陸參考性很強。“一線城市永不會落幕”，當時東京也有這種說法，而實際情況是，日本經濟率先崛起、率先炒股、率先炒房，率先房價高的令人發指，也率先斷崖式下跌…
而在中國樓市政策下，高房價或一直延續，人們只能不斷提升物質收入方可沉著應對高房價。