財(cái)經(jīng)365訊 8月8日下午，南京市政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)的通知》，其中明確提出，2017年南京住宅建筑成品住房交付比例達(dá)到30%以上，到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上，住宅建筑成品住房交付比例達(dá)到50%以上。
所謂“裝配式建筑”，是指一項(xiàng)建筑工程至少有30%的建筑構(gòu)件，不再是現(xiàn)場(chǎng)澆筑制作，而是由專(zhuān)業(yè)的工廠制作好，搬運(yùn)到工地再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搭建拼接，工程周期因此會(huì)大幅縮短，買(mǎi)房人會(huì)更快拿到新房。《通知》指出，要積極推進(jìn)區(qū)域內(nèi)新建總建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅建筑項(xiàng)目、總建筑面積3萬(wàn)平方米以上或單體建筑面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑。以招拍掛方式出讓建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃建設(shè)要求，將裝配式建筑相關(guān)指標(biāo)要求在土地劃撥批準(zhǔn)文件或協(xié)議出讓合同中予以明確。
對(duì)采用裝配式建筑達(dá)到第四條相關(guān)具體控制指標(biāo)要求的項(xiàng)目或建筑單體，給予不超過(guò)相對(duì)應(yīng)地面以上規(guī)劃總建筑面積2%的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)面積部分免收土地出讓金。對(duì)建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%且成品住房交付的采用裝配式建筑的商品房項(xiàng)目，可在其基礎(chǔ)施工完成、裝配預(yù)制部品部件進(jìn)場(chǎng)并開(kāi)始安裝時(shí)提前辦理《商品房預(yù)售許可證》，預(yù)制部品部件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資額，納入進(jìn)度衡量。
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