財(cái)經(jīng)365訊（編輯 錢(qián)多多）買(mǎi)房是現(xiàn)代人奮斗的第一目標(biāo)，每一個(gè)人都希望能有個(gè)理想的住所。對(duì)于沒(méi)有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的新手來(lái)說(shuō)能考慮到除了房子本身外的其他因數(shù)，很有可能掉下買(mǎi)房的這些誤區(qū)。
1.只買(mǎi)便宜不買(mǎi)貴的
買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房人最關(guān)心的第一點(diǎn)一定就是房?jī)r(jià)的問(wèn)題。有一些購(gòu)房人在自己資金緊張的情況下，往往會(huì)貪圖便宜選擇比較便宜的房子。但對(duì)于房地產(chǎn)的市場(chǎng)，便宜的也許會(huì)更便宜，貴的也許會(huì)更貴。一分錢(qián)一分貨。如果過(guò)度關(guān)注房子的價(jià)格，就可能會(huì)忽略樓盤(pán)的質(zhì)量問(wèn)題，從而影響日后的生活的舒適度。
2.買(mǎi)房要一步到位
許多人為了省去日后手續(xù)的麻煩，節(jié)省成本，買(mǎi)房時(shí)都想要一步到位，但是中途什么情況都有可能出現(xiàn)。因?yàn)楝F(xiàn)在的政策不同，大家對(duì)于買(mǎi)房的需求也一直在變，而且買(mǎi)房一步到位也意味著要承擔(dān)更大的經(jīng)濟(jì)壓力。
因此，由于我們的家庭成員、工作環(huán)境在不停的變化，買(mǎi)房時(shí)就是要綜合自己的實(shí)際能力，以及考慮到未來(lái)生活狀態(tài)的改變，根據(jù)自己的生活經(jīng)濟(jì)條件，選擇自己能力范圍內(nèi)的房子。
3.買(mǎi)漲不買(mǎi)跌
在房產(chǎn)這個(gè)龐大的市場(chǎng)，買(mǎi)到房子的人無(wú)不盼望大漲，沒(méi)買(mǎi)到的無(wú)不盼望大跌。
很少的買(mǎi)房人會(huì)保持冷靜。實(shí)際上，不管買(mǎi)沒(méi)買(mǎi)到房的購(gòu)房者都要做出理性的判斷。在樓市，永遠(yuǎn)沒(méi)有頂和底，很難有人能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來(lái)能漲還是跌。所以在別人恐慌的時(shí)候，自己一定要理性，在跌的時(shí)候買(mǎi)，在漲的時(shí)候賣(mài)。才不會(huì)白白浪費(fèi)自己的血汗錢(qián)。
4.攢夠錢(qián)再買(mǎi)
買(mǎi)房時(shí)一定要掌握竅門(mén)，在沒(méi)有全額付款的能力下，不要因?yàn)橄胧≠J款的利息，就一定要存夠錢(qián)才買(mǎi)房，眼下的房?jī)r(jià)猛漲的厲害，想要工資高過(guò)房?jī)r(jià)，幾乎是不太可能了。最后錢(qián)存夠了，但是房子卻變得越來(lái)越遠(yuǎn)了。所以如果自己的經(jīng)濟(jì)能力能承受還貸的壓力，首付越低越好，月供越長(zhǎng)越好。
5.完全信任專(zhuān)家分析
許多買(mǎi)房的新手在購(gòu)房前都會(huì)選擇咨詢(xún)專(zhuān)家，盲目的相信專(zhuān)家的話(huà)，覺(jué)得專(zhuān)家說(shuō)的話(huà)一定是對(duì)的。專(zhuān)家到底為誰(shuí)說(shuō)話(huà)，看他所處的環(huán)境就知道了，大多數(shù)都是紙上談兵。如果非要聽(tīng)取一些有用的建議，那還不如聽(tīng)那些走在房市市場(chǎng)前線(xiàn)實(shí)際操作的一些前輩們呢。
以上就是給大家分析的這些誤區(qū)。買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房需謹(jǐn)慎。最后希望大家可以不要誤入這些買(mǎi)房的誤區(qū)，多看看政策，考慮未來(lái)的這些因數(shù)，買(mǎi)下自己以后理想的住所。
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