鏈家顯示，首爾甜城一期一套88.51平方米的2室1廳，今年3月5日的成交均價為3.6萬/平方米；到了今年10月24日，同樣樓盤的一套85.56平方米的兩居室，掛牌價位2.4萬元/平方米，半年的時間，該處房價每平方米下跌超過1萬元。
一位房地產投資者稱，現在該處掛的這個價格已經賣不出去了，如果你去中介問，現在的報價基礎上還能談下去很多。
據《華夏時報》報道，燕郊個別樓盤甚至暴跌三分之二，而當地的中介一條街僅剩下招牌，中介店也接二連三的倒閉。
今年6月，河北三河市政府出臺調控意見，明確提出，“把房價穩定在2016年10月的水平上，確保環比不增長”，同時出臺限購政策，本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房。
非本地戶籍居民家庭能夠提供當地3年以上納稅證明或社保證明的，限購1套住房；對已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。
限購政策下，有資格的買方減少，而擁有房產的炒房者急需出手，導致燕郊房價大幅下滑。
中原地產張大偉接受媒體采訪時曾表示，此前，燕郊市場投資比例過高，所以房價漲幅過快。在當下限購等調控政策下，購買力降低導致投資客加速離開，自住比例低，所以跌幅高。”
明年房價會漲嗎？