對(duì)于明年房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向，萬(wàn)科近期在其月度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)電話會(huì)議上表示，2018年是房地產(chǎn)小年。
萬(wàn)科稱(chēng)，一二線城市房?jī)r(jià)難以上升，因?yàn)榻?jīng)過(guò)2016年的大漲，市場(chǎng)本身承接力弱化，加上政策調(diào)控，增長(zhǎng)會(huì)有限。但是繼續(xù)下調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)也不存在，因?yàn)檎{(diào)整從2016年第四季度就開(kāi)始，已持續(xù)很久。
三四線城市則要分開(kāi)看，在核心城市周邊，本身基礎(chǔ)設(shè)施在改善，有新的流動(dòng)人口進(jìn)入的城市，市場(chǎng)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定。成交量明顯下降的三四線城市，房?jī)r(jià)有下跌的壓力。
萬(wàn)科認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控政策將持續(xù)，放松的可能性很小。
一位業(yè)內(nèi)人士判斷，調(diào)控政策近期應(yīng)該不會(huì)有變化，政策需要等到明年“兩會(huì)”后見(jiàn)分曉。
方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平近期對(duì)幫主建議，2017年到2018年配置股票；2019年到2020年配置房地產(chǎn)。
在周小川近期對(duì)居民杠桿表達(dá)擔(dān)憂后，有分析人士稱(chēng)，預(yù)計(jì)其后房地產(chǎn)領(lǐng)域的信貸政策仍將從緊，涉及房產(chǎn)稅、共有產(chǎn)權(quán)房等相應(yīng)的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制加快推出。(原標(biāo)題：北京部分房?jī)r(jià)下跌20%燕郊暴跌 明年樓市會(huì)漲嗎？）想獲取更多財(cái)經(jīng)資訊，請(qǐng)關(guān)注財(cái)經(jīng)365！