現如今，買新股要搖號，上車牌要搖號，買房也要靠搖號。繼上海南京推出買房搖號政策以來，5月31日，全國首個由公正機構主持的選房搖號，正式在南京市東城金茂悅啟動。短短5分鐘，356組購房者被全部搖出。
南京市司法局公證管理處處長劉琨表示，雖然南京的公證搖號售房政策是緊跟著上海出臺的，但是在全國范圍內是首次舉辦操作，將起到代表示范作用。
5月31日上午10點整，第一個“吃螃蟹”的樓盤——東城金茂悅正式搖號，166套房源共吸引了375組客戶集中搖號，搖中幾率為45.45%。
信息顯示，東城金茂悅此番參加搖號的房源分別為4號樓和9號樓，有3中戶型，面積分別為90平方米、115平方米、119平方米，其中4號樓房源為104套，銷許均價24587元/平米；9號樓共計62套房源，銷許均價24118元/平米。
根據報名意向認購統計，此次166套房源共吸引了375組購房者報名。經過資格復查甄別，其中有19組購房人由于購房證明過期等原因被剔除，參與搖號的人數最終確定為356組，客源房源比為2.1:1.
當日上午10點整，南京公證處工作人員啟動搖號，每30組一輪，總共12輪，歷時約5分鐘，356組購房者被全部搖出。
據介紹，本次公證搖號的電腦設備和軟件都是提前封存好的，三位公證員互相監督，保證公正性。在搖號前，電腦設備全部恢復出廠設置，清空一切數據，保證了設備的清潔性和公正性。本次搖號軟件也為單機版軟件，沒有聯網功能，保證搖號的公正性。
在東城金茂悅搖號結束后，樓盤——萬科大都會在11點30分開始搖號。萬科大都會推出188套房源，戶型為140平方米、180平方米等，銷許均價34034元-36505元/㎡。萬科大都會報名人數269人，客源房源比為1.43:1，中簽率接近70%。
北京大學房地產法研究中心主任樓建波表示，針對購房需公證搖號的方式，購房者不必產生恐慌。
首先，熱點城市和熱門樓盤原本也是需要搖號購房的。以北京為例，多數新盤在購房的過程中，都需要搖號或者排卡。只是原本這些樓盤是由開發商組織進行搖號，現在改成公證機構代為組織搖號。
樓建波說，買房公證搖號不但沒有增加購房者的負擔。相反，以往購房者為了買房，不惜托關系，額外付“排卡費”、“茶水費”，采取公證搖號的方式后，這些費用將不復存在，購房者的購房成本得到減輕。
也就是說，購房公正搖號的政策本身是為了購房者的利益，不但讓買房變得更為公證透明，同時也約束了開發商的行為。避免開發商在搖號中“打擦邊球”，或出現捂盤惜售等違規行為。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則表示，在熱點城市房源不足的情況下，選房甚至需要托關系，這是一種畸形的市場交易。因此，熱點城市若出現搶房的現象，還是需要調控，“搖號最為公平，且效率最高，預計還會有其他城市陸續跟進”。